Kaner

Названо кращi будинки та споруди України у 2006 роцi

kaner — Sat, 18 Aug 2007 17:00:44 GMT

Актуальная тема Напередоднi Дня будiвельника України 9 серпня у Мiнiстерствi регiонального розвитку та будiвництва України вiдбувся святковий прийом.

На ньому з привiтальним словом виступив Володимир Яцуба, мiнiстр регiонального розвитку та будiвництва України. Вiн зазначив, що будiвельна галузь зустрiчає свято вагомими здобутками — прирiст становить 16% порiвняно з минулим роком, що є кращим показником останнього десятирiччя.

Пiд час прийому було пiдбито пiдсумки та нагороджено переможцiв конкурсу на кращi будинки i споруди, збудованi та прийнятi в експлуатацiю у 2006 роцi в Українi

На цьогорiчний конкурс було представлено 111 об`єктiв iз 17 областей України, а також iз мiста Києва та Автономної Республiки Крим. Найбiль-ше об`єктiв представлено будiвельними i проектними органiзацiями Луганської, Рiвненської, Днiпропетровської, Вiнницької областей та м. Києва. Переможцями стали:

У номiнацiї «Житловi будинки та комплекси» переможцем визначена група житлових будинкiв з об`єктами громадського призначення по вулицi Жовтневiй, 50 — 52, у м. Полтавi.

Будiвельна органiзацiя — ВАТ «Полтавтрансбуд», головний iнженер Владимир Назаренко. Проектна органiзацiя — пiдприємство «Полтавархпроект», головний iнженер Ольга Бiлишко.

У номiнацiї «Навчальнi заклади» переможцем визначено дитячий садок № 44 по проспекту Героїв Сталiнграда, 10б, у м. Києвi. Будiвель-на органiзацiя — ТОВ «Корпорацiя-Т», м. Київ, генеральний директор Владислав Цимбал. Проектувальники — мале приватне пiдприємство творча майстерня «ВIСАК», м. Київ, президент корпорацiї «Столиця» Валентин Iсак.

У номiнацiї «Лiкувально-оздоровчi заклади» переможцем є лазнево-оздоровчий комплекс, реконструйований з нежитлового примiщення, по вулицi Петренка, 25, у м. Херсонi.

Будiвельна органiзацiя — ВАТ «ПБФ «Херсонбуд», м. Херсон, головний iнженер Iгор Носков. Проектна органiзацiя — ПП «Форест-1», м. Херсон, головний iнженер Михайло Назукiн.

У номiнацiї «Культурно-спортивнi споруди» переможцем є фiтнес-центр та тенiсний корт № 3 у парку iм. Юрiя Гагарiна по вулицi Ракетнiй у м. Кривому Розi Днiпропетровської областi. Будiвельна органiзацiя — ВАТ «Фасад», м. Кривий Рiг, директор Володимир Шиття. Проектна органiзацiя — ДП «ДПI «Кривбаспроект», м. Кривий Рiг, головний архiтектор iнституту Iван Моiся.

У номiнацiї «Адмiнiстративнi об`єкти» переможцем визначено адмiнiстративну будiвлю Солом`янської районної державної адмiнiстрацiї у м. Києвi по Повiтрофлотському пр-ту, 41. Будiвельна органiзацiя — ТОВ «Солстрой», м. Київ, головний iнженер Станiслав Мироненко. Проектнi органiзацiї — ВАТ «Київпроект», iнститут «Iнжпроект», м. Київ (директор Микола Марченко) та архiтектурна студiя «С. Юнаков», м. Київ (директор Сергiй Юнаков).

У номiнацiї «Об`єкти торгiвлi та побуту» переможцем є реконструкцiя з переплануванням iснуючої споруди пiд готель курортного типу на 37 мiсць по провулку Тихому, 8, у м. Трускавцi Львiвської областi. Будiвельна органiзацiя — ПП «Будiвельний свiт», м. Трускавець, директор Остап Фаль.

У номiнацiї «Промисловi об`єкти» переможцем є завод з виробництва покрiвельних та гiдроiзоляцiйних матерiалiв «Технонiколь» по вулицi Торговельнiй, 2, у м. Днiпродзержинську Днiпропетровської областi. Будiвельна органiзацiя — ТОВ «Альянс-Техно-Трейд», м. Днiпродзержинськ, генеральний директор Андрiй Хмельов. Проектна органiзацiя — ДП «При-днiпровський Промбудпроект», м. Днiпропетровськ, головний iнженер iнституту Олександр Гладишев.

У номiнацiї «Об`єкти реконструкцiї» переможцем є реставрацiя з реконструкцiєю будiвлi по вулицi Суворова, 37, пiд адмiнiстративно-банкiвську споруду у м. Херсонi. Будiвельна органiзацiя — ПНПФ «Українська будi-вельна компанiя», м. Київ, голова наглядової ради Нацiонального резервного банку В`ячеслав Юткiн. Проектна органiзацiя — ПНПФ «Херсонпроект», м. Херсон, головний архiтектор Григорiй Ходiн.

У номiнацiї «Об`єкти сiльського будiвництва» переможцем визначено комплекс обслуговування пришляхового сервiсу з магазином, кафе на 50 осiб, кiмнатами вiдпочинку по вулицi Богдана Хмельницького, 1в, у селищi Клевань Рiвненського району Рiвненської областi. Будi-вельна i проектна органiзацiя — ТОВ ВПФ «Райз-дизайн», м. Рiвне, директор Володимир Омельчук.

Переможцiв привiтав i вручив їм вiдзнаки Володимир Яцуба, мiнiстр регiонального розвитку та будiвництва України. Вiн зокрема зазначив: «Усiм номiнантам зичу мiцного здоров`я, творчого натхнення, нових вiдкриттiв, професiйних здобуткiв i успiхiв! А тим, хто лише думає долучитися до цiєї благородної справи, раджу не гаяти часу i докласти зусиль для полiпшення архiтектурного iмiджу держави i соцiального добробуту наших громадян. За нагороди не хвилюйтеся, їх у нас вистачить».
Источник:http://www.agent.ua

Налог на недвижимость вводить нужно, но он не должен затрагивать интересы простых людей

kaner — Sat, 18 Aug 2007 16:58:11 GMT

Отвечая на вопрос, почему регионалы нигде не упоминают о необходимости введения налога на недвижимость, и не это ли послужило для них причиной отказа поставить свою подпись под Меморандумом национального согласия, Борис Колесников сказал следующее:

"Причина нашего отказа, конечно же, не в этом. Налог на недвижимость необходимо вводить. Но он не должен затрагивать интересы простых людей. Ведь если сегодня взять рыночную стоимость квартиры в Киеве площадью 50-60 квадратных метров, то это будет достаточно высокая сумма. И если ввести даже один процент налога на недвижимость, то для простых людей и это будет огромная сумма.

Мы должны взвешенно, дифференцированно подойти к этой проблеме, и брать налог только с тех, кто имеет действительно солидную недвижимость - больше ста метров, двухсот... Мы работаем над этой программой, и она будет представлена нами отдельно", - сообщает пресс-служба Партии регионов.
Источник:http://www.agent.ua

Янукович обеспечит журналистов бесплатным жильем

kaner — Thu, 19 Jul 2007 19:30:44 GMT

Правительство Виктора Януковича предлагает обеспечить сельских журналистов бесплатным жильем, отоплением и другими социальными гарантиями. Как передает корреспондент УРА-Информ, об этом заявил вице-премьер-министр по гуманитарным вопросам Дмитрий Табачник во время брифинга в Кабинете Министров.
– Сегодня Кабмин окончательно подготовил соответствующий Закон «О защите профессиональной деятельности журналистов», и он будет направлен в Верховную Раду, – сообщил вице-премьер-министр. – Этот закон предусматривает усиление правовых норм защиты журналистов, повышение социальных и госгарантий их деятельности.

Табачник подчеркнул, что Кабмин трижды обсуждал этот законопроект на заседании правительственного комитета и «больше всего замечаний было от Службы безопасности Украины».

– СБУ настаивала на праве узнавать от журналистов информацию об источниках, от которых они получают определенные сообщения, – заявил вице-премьер-министр. – Но на последнем заседании комитета эти претензии СБУ были сняты.

Немаловажно, что согласно этому законопроекту, по словам Табачника, предлагается предоставить возможность журналистам, проживающим в сельской местности право на бесплатное жилье, использование бесплатного отопления и освещения.

В целом вице-премьер-министр отметил, что принятие данного законопроекта стало реальным шагом правительства для утверждения свободы слова.

Минсемьи увеличит в 2008 г. финансирование молодежного строительства

kaner — Wed, 18 Jul 2007 19:23:41 GMT

Увеличить финансирование государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству до 600 млн грн.

Об этом сообщил сегодня министр по вопросам семьи молодежи и спорта Виктор Корж во время брифинга в клубе Кабинета министров. Он отметил, что в 2007 г. на указанные цели в Госбюджете предусмотрено выделить 200 млн грн. "Однако этой суммы, как мы видим, явно недостаточно", - подчеркнул министр.

По данным Министерства, недофинансирование государственной целевой программы по обеспечению молодежи жильем в 2007 г. составило 347 млн грн. Выделение такой суммы позволит обеспечить жильем около 2 тыс. молодых семей.

В то же время, по словам заместителя председателя правления Государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству Ивана Дидухова, в январе-июне 2007 г. Фонд получил из госбюджета только 77,1 млн грн. Он уточнил, что это составляет 43% от годового объема запланированных бюджетных ассигнований.

Из указанной суммы 13,4 млн грн предусмотрено на финансирование программы предоставление целевых льготных кредитов молодым семьям на приобретение и реконструкцию жилья. Кроме того, 60,9 млн грн выделено на удешевление жилищных кредитов коммерческих банков для молодых семей. 2,8 млн грн направлено на финансовую поддержку Фонда. Как уточнил И.Дидухов, в первом полугодии 2007 г. Фондом введены в эксплуатацию жилые дома в Тернополе, Коростене (Житомирская обл.), Сумах, Вишневом (Киевская обл.), Жмеринке (Винницкая обл.).
Источник:http://www.domik.net

Многодетные семьи получат "шанс" на жилье

kaner — Mon, 16 Jul 2007 16:33:50 GMT

Министерство труда и социальной политики Украины предлагает правительству ввести с 2008 года беспроцентное кредитование жилья для семей при рождении третьего ребенка. Об этом сообщил министр труда и социальной политики Украины Михаил Папиев.

"Решение социальных проблем не ограничивается выплатой единовременного пособия. Мы предлагаем их решать комплексно – предпринимать меры для снижения смертности, сокращать расходы семьи на воспитание детей и обеспечение жильем.

Сейчас мы разрабатываем предложения по обеспечению семей при рождении третьего ребенка беспроцентным кредитом на жилье, а при рождении четвертого ребенка – предлагаем вне очереди предоставлять социальное жилье в расчете по 17 квадратных метров на одного члена семьи", - сказал Папиев.

По его словам, Минтруда предлагает предусмотреть в государственном бюджете на 2008 год поэтапное повышение минимальной заработной платы с 505 до 565 гривен.

"Но одновременно с повышением социальных выплат и стипендий необходимо решать проблему повышения заработной платы квалифицированной рабочей силе. В противном случае мы столкнемся с дефицитом трудовых ресурсов", - пояснил он.

Папиев также сообщил, что сейчас Минтруда обсуждает с Министерством финансов возможность реализации этих социальных инициатив.

"Мы с Министерством финансов сейчас ищем дополнительные ресурсы для осуществления этих предложений. Но это возможно при условии политической стабильности и обеспечения роста экономики", - подчеркнул министр.

Источник: MIGnews.com.ua

Ответ из ГНАУ на запрос АСНУ (Налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества)

kaner — Mon, 16 Jul 2007 09:54:10 GMT

УКРАИНА
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ УКРАИНЫ
04655 МПС, г. Киев-53, Львовская пл. 8,
(044) 272-44-02, 272-51-59, 272-45-20, факс (044) 272-08-4129.05.07 № 5135/6/17-0716
на № 07/05 от 07.05.07 Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины
бульв. Л.Украинки, 28, оф.41
г.Киев, 01113

О рассмотрении письма

Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела Ваше письмо от 07.05.07 г. №07/05 по вопросам налогообложения дохода от продажи недвижимого имущества и сообщает.

В соответствии с положением статьи 11 Закона Украины от 22.05.03 г. №889 "О налоге с доходов физических лиц" доход, полученный налогоплательщиком от продажи не чаще одного раза на протяжении отчетного налогового года жилого дома, садового дома или их частей (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), не облагается налогом, если общая площадь такого жилого дома, садового дома или их частей не превышает 100 квадратных метров.

В случае если площадь такого жилого дома, садового дома или их частей превышает 100 квадратных метров, то часть дохода, пропорциональная сумме такого превышения, подлежит налогообложению по ставке в размере 1 процента от стоимости такого объекта недвижимого имущества.

Стоимость хозяйственно-бытовых сооружений и зданий, которые расположены на земельном участке, который отчуждается вместе с такими жилыми домами, садовыми домами или их частями учитывается при определении общей стоимости продажи (суммы полученного дохода).

При этом, для целей налогообложения, одним объектом продажи будет считаться жилой или садовый дом (его часть) с земельным участком (его частью), независимо от количества договоров (два или один), которыми оформлены купля-продажа такого дома с земельным участком, на котором он расположен.

Доход, полученный налогоплательщиком от продажи на протяжении отчетного налогового года более чем одного из объектов недвижимости, указанных в подпункте 11.1.1 пункта 11.1 статьи 11 Закона или от продажи объекта недвижимости, другого чем указан в этом подпункте подлежит налогообложению по ставке, определенной пунктом 7.2 статьи 7 этого Закона.

Заместитель Председателя С.И.Лекарь
Источник:http://www.asnu.net

На Тернопольщине прикрыли очередной «Элита-центр»

kaner — Mon, 16 Jul 2007 09:40:12 GMT

В Тернопольской области разоблачены должностные лица частного предприятия, которые, нарушая Закон „О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг”, без получения соответствующей лицензии на проведения строительных работ, незаконно привлекали денежные средства граждан для строительства жилья.

Об этом «proUA» сообщила пресс-служба МВД Украины.

За счет незаконной деятельности предприятие получило прибыль в сумме 5 млн грн.

По данному факту прокуратура возбудила уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.202 УК Украины (нарушение порядка занятия хозяйственной и банковской деятельностью).
Источник:http://www.agent.ua

Уряд пропонує удосконалити процес зміни цільового призначення земель

kaner — Fri, 13 Jul 2007 14:01:45 GMT

Про це йдеться в законопроекті №3736 «Про внесення змін у статтю 20 Земельного кодексу України», поданому Кабінетом Міністрів України до Верховної Ради України 26 червня ц. р. (розробник - Держземагентство) як повідомляє Державний комiтет України по земельних ресурсах (http://dkzr.gov.ua/).Законопроект передбачає внесення змін у статтю 20 Земельного кодексу України, яка визначає процедуру зміни цільового призначення земель, зазначається в пояснювальній записці.

Згідно з документом, зміни цільового призначення земель відбуваються відповідно до затвердженої документації по землевпорядкуванню. При цьому зміна цільового призначення земельних ділянок з метою їх подальшого використання для добування корисних копалин, проведення гірничовидобувних, будівельних та інших робіт, пов'язаних з порушенням ґрунтового шару, здійснюється за наявності затвердженої проектної документації по їх рекультивації.

Крім того, зміна цільового призначення земель проводиться з урахуванням необхідності збереження територій та об'єктів природно-заповідного фонду, лісів, зелених зон та зелених насаджень населених пунктів та інших складових екомережі.

Внесення таких змін передбачено в заключних положеннях Закону України «Про внесення змін у Земельний кодекс України про заборону продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних законодавчих актів».

Источник: http://www.novostroy.info

В Украине возобновлена программа частичной компенсации банковских процентных ставок

kaner — Fri, 13 Jul 2007 13:55:38 GMT

В нынешнем году несколько тысяч молодых семей смогут при поддержке государства получить ипотечные кредиты в коммерческих банках.Сегодня мало кто может купить квартиру только на собственные доходы. Труднее всего приходится молодым семьям, не имеющим сбережений. Поэтому украинцы все чаще вынуждены обращаться за помощью к коммерческим банкам. Но за пользование ссудой приходится платить, и совсем немало. В связи с этим несколько лет назад государство разработало программу частичной компенсации процентных ставок по коммерческим кредитам для молодых семей. Суть ее состоит в том, что государство в лице Фонда содействия молодежному жилищному строительству берет на себя уплату части процентной ставки по кредиту. Например, если банку необходимо заплатить за пользование кредитом 12 процентов годовых, то государство платит 8,5 процента (учетную ставку Национального банка Украины), а оставшиеся 3,5 процента и сам долг погашает молодая семья.

К сожалению, после бурного развития этой программы, когда помощь при получении коммерческого кредита получили около 17 тысяч молодых семей, выдача льготных ссуд была приостановлена. Причина банальна - нехватка средств на финансирование проекта. Причем возникла еще одна проблема - начали накапливаться долги государства по частичной компенсации процентных ставок. В результате молодым семьям приходилось рассчитываться со своими кредиторами самостоятельно.

Но ситуация наконец-то изменилась к лучшему. Как рассказал председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Валерий Омельчук, к началу мая были не только выплачены все долги перед заемщиками, но и восстановлен нормальный режим ежемесячной компенсации процентных ставок. Нынешним бюджетом на программы фонда было выделено 123 миллиона 300 тысяч гривен. По словам Валерия Омельчука, этих денег хватило, чтобы погасить задолженность, которая на начало года составляла 19 миллионов 700 тысяч гривен, обеспечить текущие платежи и возобновить заключение договоров по программе частичной компенсации процентных ставок. На помощь в получении новых ссуд будет израсходовано 7 миллионов 500 тысяч гривен. Таким образом, до конца нынешнего года жильем при государственной поддержке смогут обзавестись от 1 тысячи 700 до 3 тысяч молодых семей.

Но претендентам стоит помнить: для уплаты первоначального взноса они должны располагать суммой в размере от 10 до 30 процентов стоимости квартиры, в зависимости от условий банка. Также следует знать, что государство помогает только на протяжении первых пяти лет. То есть если кредит взят на десять лет, то вторую половину этого срока семье придется рассчитывать только на собственные силы и финансы. Но главное требование к претендентам: они должны стоять в очереди на квартиру.

Кстати, не исключено, что вскоре улучшить свои жилищные условия при помощи государства смогут многодетные семьи. Во всяком случае министр труда и социальной политики Украины Михаил Папиев сообщил: в Государственном бюджете на следующий год будут заложены средства на финансирование программы, позволяющей предоставлять беспроцентный кредит на покупку жилья семьям, у которых родился третий ребенок. А при появлении четвертого малыша предполагается давать вне очереди социальное жилье, из расчета 17 квадратных метров на каждого члена семьи. Остается надеяться, что эти планы будут воплощены в жизнь.

Сергей Курган
Источник: http://www.facts.kiev.ua

Непростые кредиты

kaner — Thu, 12 Jul 2007 19:09:40 GMT

Руководители Министерства по делам семьи, молодежи и спорта опять упражняются в красноречии, рисуя светлые перспективы государственных программ льготного кредитования молодых семей.

Так, наконец-то обещают реанимировать фактически не действовавшую в последнее время программу частичной компенсации процентных ставок коммерческих банков по жилищным кредитам для молодых людей. Говорят, в бюджете нашлись деньги как для продолжения выплат по уже выданным ссудам, так и для компенсаций по новым кредитам, которых, к слову, до конца года планируют предоставить «аж» около 3 тысяч.

Однако финансовые учреждения отнюдь не торопятся подключаться к программе кредитования молодежи. Ведь по-прежнему действует закон, устанавливающий, что для осуществления любых правовых действий с недвижимым имуществом, право пользования которым имеют несовершеннолетние, теперь требуется согласие органов опеки.

Банкиры уже убедились, что получить такую справку в опекунском совете очень даже непросто. Дело в том, что никто не хочет брать на себя ответственность в связи с возможным выселением ребенка из квартиры. Ведь при жилищном кредитовании приобретаемая в кредит недвижимость является залогом. То есть распоряжаться ею по своему усмотрению покупатель вправе лишь после того, как он рассчитается с банком. И если раньше для оформления залога достаточно было предоставления правоустанавливающих документов на недвижимость и согласия заемщиков, то сейчас при регистрации в кредитуемой банком квартире ребенка необходимо разрешение опекунского совета. Иначе финучреждение не сможет в случае чего продать залог...

Понятно, что в этой ситуации банки очень осторожно относятся к кредитованию семей с детьми. По сути, молодых родителей лишили возможности обзавестись жильем в кредит. Финансовые учреждения потеряли 30-40% потенциальных и достаточно перспективных клиентов. Ибо средний возраст претендентов на жилищную ссуду составляет 28-35 лет, и, как правило, у них уже есть несовершеннолетние дети.

Банкиры еще не придумали, как выйти из сложившейся ситуации. Хотя поначалу казалось, что способ обойти острые законодательные углы есть. В соответствии с нормами Гражданского кодекса местом жительства ребенка является место проживания родителей или одного из них. То есть, в принципе, чтоб избежать вмешательства органов опеки, можно зарегистрировать одного из родителей и ребенка не в приобретенной в кредит квартире, а где-нибудь в другом месте. Но это создает значительные неудобства для заемщиков. К тому же ничто не мешает недобросовестным клиентам с детьми брать кредиты, заранее спланировав их невозвращение. Ведь запретить родителям регистрировать их чад в заложенных квартирах никто не может, опекунские же советы, как несложно предположить, не вдаваясь особо в детали сделок, всегда будут на стороне детей... Получается гордиев узел, и если его не разрубить, банки окончательно потеряют интерес к «молодежному» кредитованию. Между тем, в Верховной Раде почти год пылился законопроект, предусматривавший упрощение процедуры оформления ипотечного кредита. В частности, в этом документе шла речь о том, что семьям с несовершеннолетними детьми не нужно обращаться в органы опеки и попечительства за разрешением на оформление договора ипотеки. Ведь, анализируя платежеспособность потенциальных заемщиков, финучреждения тщательно изучают их репутацию, источники доходов, кредитные истории. Таким образом, ситуация, при которой родители могли бы лишить ребенка жилья, практически исключена. Но, увы, упомянутый законопроект так и не стал законом. А значит, путь к обещанным молодежи ссудам весьма тернист..
Источник: http://www.agent.ua